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责任编辑：余鹏飞以下为演讲实录：对于城市更新这一块，我认为现在大家对这个概念炒得非常热，可能它现在已经是现阶段新的风口了。为什么会出现这个原因？我认为最近国家对于新增土地出台的一些新政极大的限制了新的建设用地指标的供应量，对于整个土地供应市场造成了很大的影响。一二线城市本身土地开发已经处于饱和的状态了，开发商他们更多的想在一二线城市寻找一些新的开发机会，他们只能把眼光放到一些存量资产的改造这一块上。我认为城市更新很多时候是出现在大家的眼球里，本质上是因为土地的供需关系发生了变化。

下面列的是一些产品，是我们的广告产品，前面两个A主要是培养兴趣，还没有购买前，很多是展示类的广告，包括站内和站外的，站外有一个DSP，跟很多媒体合作。我们京东跟很多媒体，包括头条、腾讯等等，有非常深入的合作，我们叫京X计划，我们加强了很多数据合作以后，和产品合作，加强以后让广告大幅度提升。媒体投放广告以后沉淀到京东平台上，被曝光的用户会沉淀下来，我们其他的广告产品，站内产品，进行二次、三次的追投，广告效果还是非常好的。

龙头依旧是龙头，但投资者态度不一“资本市场的定价，主要是企业自身价值和流动性溢价决定。对于坚定价值投资的投资人或机构来说，赚的永远都是企业自身增长带来的钱。如果自身增长没问题，剩下的就是市场上资金多少问题。”一位投资好未来5年时间的投资人分析道。

陈茂波表示，香港楼价已连升4个月，4月整体楼价已较去年12月反弹约9%，只较去年高峰低约1%，但4月楼价仍比1997年高峰高出1.26倍，首季置业供款占市民收入比重仍高达69%，大幅超出市民负担能力。陈茂波还说，未来3-4年一手私人住宅供应量将会达到9.3万伙，未来5年平均每年落成量则达1.88万伙，较过去5年年均落成量增加约20%，香港政府会密切留意楼市，维持楼市健康发展。

在牌桌上的很多人都认为，市场高企的利率是短期的，国开行、其实也可以说是实体经济（国开行承担了大量重点项目的贷款）不会长久承受如此昂贵的融资成本。无聊这种逻辑是否完全正确，2014年开始，我们做的就是尽可能给产品增加质押式回购杠杆（那时资管产品还没有200%的杠杆比例限制），配置5年期和10年期的金融债。

在那场公投中，真正值得留意的是意大利的人心。因为经济活力低，失业率高，意大利经济在加入欧元区之前，完全是通过货币贬值进行维系，但在加入欧元区后，这一招便无法再用。当年反对修宪公投者，也就是“疑欧者”，多为经济相对落后的南部民众，因为他们更希望回到没有加入欧元区的日子，支持者则以经济较发达的北部居多。说到底，没有那么多“民粹主义者”，对经济的满意度才是立场的关键。